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  3. 租房合同未到期,房东强制要求涨房租怎么办?
2026-07-21 智能解答 阅读 1040 房屋租赁 合同纠纷 维权指南

租房合同未到期,房东强制要求涨房租怎么办?

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律师回复:
租客与房东签订的租赁合同合法有效。在合同履行期限内,除合同另有约定外,房东无权单方擅自提高租金。若房东以涨租为由强行要求搬离或违约解约,属于违约行为,租客有权拒绝涨租,并要求房东继续按原合同履行,或赔偿因违约造成的损失。
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法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条及第七百一十条相关规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

维权证据清单

    保存好房屋租赁合同文本(纸质版或电子版);

    收集并保存转账记录、押金收据等支付凭证;

    保留与房东关于“强制涨租”、“要求搬离”的聊天记录、通话录音等沟通证据;

    优先尝试与房东协商解决;若协商不成,可请求房屋中介或社区居委会协助调解;

    调解无果时,可向当地人民法院提起诉讼,依法维权。

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